2025经济形势展望：专家热议提振消费稳地产，共谋发展良策

**2025年经济形势展望：专家热议提振消费与稳地产**

随着2024年的逐渐落幕，社会各界对2025年的经济形势展望充满了期待与关注。在当前复杂多变的国际环境下，中国经济如何保持稳健增长，成为了一个备受热议的话题。在近日举行的中国财富管理50人论坛2024年会上，多位专家及业内人士围绕提振消费和稳定房地产市场两大主题，展开了深入探讨。

专家们普遍认为，提振消费是明年经济持续回升向好的关键。第十三届全国政协经济委员会副主任杨伟民指出，当前的内需不足，主要体现在居民消费不足上。因此，要大力实施提振消费的专项行动，通过优化财政支出结构，降低增量财政用于投资的比重，提高用于支持消费的比重。同时，大幅增加对低收入群体的转移收入，也是提振消费的重要手段之一。这一观点得到了与会嘉宾的广泛认同。

在提振消费的具体措施上，多位专家提出了建设性意见。社保基金理事会原副理事长王忠民认为，要减轻养老金负债，推动个人养老金投资，从而激活消费需求。此外，实施财政补贴和税收优惠等政策，也能有效刺激消费。这些措施的实施，不仅有助于提高居民的消费能力，还能进一步释放消费潜力，推动经济持续增长。

与此同时，稳定房地产市场也是当前宏观经济的重要任务之一。摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，近几年房地产深度调整是中国宏观面临最大的痛点。要解决房地产持续企稳的痛点，需要采取多种措施并举。他建议，可以通过国企收购商品房、转变成租赁房等方式去库存，同时提供收益率补贴或贴息，提升投资回报率，促进房地产市场企稳。

在宏观政策层面，实施超常规的财政政策被多位专家提及。长江证券首席经济学家伍戈认为，要提升赤字率，解决存量问题，扭转价格黏性和刚性。增加政府支出，特别是基础设施建设和公共服务领域，能够刺激经济增长，为提振消费和稳定房地产市场提供有力支撑。

此外，实施适度宽松的货币政策也是专家们普遍关注的重点。中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬表示，在确认经济运行面临需求不足局面的时候，实行宽松的货币政策来应对资本市场的波动、保护家庭和企业的资产负债表、保护居民的消费能力，是一个合乎逻辑的选择。这一观点得到了广泛响应，多位专家表示，适度宽松的货币政策有助于降低融资成本，推动有效融资需求扩张。

在房地产市场方面，专家们还强调了防范化解重点领域风险的重要性。朱海斌指出，要牢牢守住不发生系统性风险底线，综合运用各类工具化解隐性债务、稳定房地产市场。这一观点得到了与会嘉宾的广泛认同。他们认为，只有确保房地产市场的稳定，才能为提振消费和经济增长提供有力保障。

展望2025年，专家们对中国经济的未来充满信心。他们认为，虽然面临外部环境的不确定性，但通过实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，加强民生保障，稳定就业，促进居民增收，健全社会保障体系等措施，中国经济仍将保持稳健增长。同时，通过大力提振消费和稳定房地产市场，将进一步释放内需潜力，推动经济高质量发展。

在具体操作上，专家们建议，要加快落实各项政策措施，确保政策效果落到实处。例如，在提振消费方面，要加快推进消费品以旧换新政策，扩大支持范围和提高支持力度；在稳定房地产市场方面，要鼓励地方政府的国企去收购商品房市场，收储并转变成商品房或者租赁房，以去库存并促进市场企稳。这些措施的实施，将有助于推动中国经济在2025年实现稳健增长。

值得注意的是，专家们还强调了产业政策与消费政策的协同配合。他们认为，若实行扩大居民消费的需求政策，产业政策也要与之配合。产业发展的总方针应该调整为改造提升传统产业、大力发展新兴产业、培育发展未来产业，支持消费型产业发展。这一观点得到了广泛响应，多位专家表示，只有实现产业与消费的良性互动，才能推动经济持续健康发展。

此外，专家们还建议，在推动经济稳增长的过程中，要注重防范化解重点领域风险。例如，在房地产市场方面，要加强对地方隐性债务的监管，避免新增隐性债务；在金融体系方面，要推动中小银行多渠道补充资本金，提升银行抗风险能力。这些措施的实施，将有助于确保经济在稳增长的同时，保持稳健的态势。

综上所述，2025年的中国经济形势展望充满了机遇与挑战。通过实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，加强民生保障和稳定就业等措施，中国经济仍将保持稳健增长。同时，通过大力提振消费和稳定房地产市场等措施的实施，将进一步释放内需潜力并推动经济高质量发展。我们有理由相信，在未来的发展中，中国经济将继续保持稳健增长的态势并为世界经济发展作出更大贡献。

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